令和06年（ケ）第19号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,072,000 |
| ￥6,340,000 | 買受申出保証額 | ￥1,268,000 |
戸建
北海道釧路市若松町
北海道釧路市若松町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市若松町 １番２２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８２．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市若松町 １番６６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６．５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市若松町 １番地２２、１番地６６ | 家屋番号 | １番２２ |
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | 共同住宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５３．９０m2,２階 １６０．００m2,３階 １６４．５０m2,４階 １６１．９４m2,５階 １６２．３４m2,６階 ４５．４２m2 | 床面積（現況） | １階 １５３．９０m2,２階 約１６４．５０m2,３階 １６４．５０m2,４階 約１６３．７６m2,５階 約１６３．７６m2,６階 ４５．４２m2 |
| 間取り | １階→駐車場（５台分），駐輪場等 ２階～５階→居宅（それぞれ１ＬＤＫ，２ＬＤＫ１室ずつ） ６階→機械室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和51年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,340,000円 | 平米数 | 855㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 5,072,000円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 1,268,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ根室本線「釧路」駅 北方 道路距離 約３００ｍ,最寄バス停「駅北口」（くしろバス） 南西方 道路距離 約２０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 釧路市若松町 １番地２２、１番地６６ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根６階建 | 専有面積 | 855㎡ |
| 築年月 | 昭和51年11月 | 間取 | １階→駐車場（５台分），駐輪場等 ２階～５階→居宅（それぞれ１ＬＤＫ，２ＬＤＫ１室ずつ） ６階→機械室等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第19号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 釧路地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/21 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
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