令和06年（ケ）第156号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥86,504,000 |
| ￥108,130,000 | 買受申出保証額 | ￥21,626,000 |
戸建
京都府京都市上京区千本通寺之内上る西五辻北町
京都府京都市上京区千本通寺之内上る西五辻北町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市上京区千本通寺之内上る西五辻北町 ４３３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５９．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市上京区千本通寺之内上る西五辻北町 ４３３番地 | 家屋番号 | ４３３番０の２ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | 店舗・共同住宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根８階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１０．７０m2,２階 １１０．７０m2,３階 １１０．７０m2,４階 １１０．７０m2,５階 １１０．７０m2,６階 １１０．７０m2,７階 １１０．７０m2,８階 ２６．１９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：店舗１室，機械室１室 ２～６階：居室３室×５＝１５室 ７～８階：居室３室（うち２室はメゾネット） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成19年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 108,130,000円 | 平米数 | 801㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.1% | 表面利回り | 15.3% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 86,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 21,626,000円 |
物件環境
| 交通 | 地下鉄烏丸線「今出川」駅 北西方 道路距離 約２．１ｋｍ,最寄バス停「乾隆高前」 西方 至近（徒歩約１分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 京都市上京区千本通寺之内上る西五辻北町 ４３３番地 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根８階建 | 専有面積 | 801㎡ |
| 築年月 | 平成19年12月 | 間取 | １階：店舗１室，機械室１室 ２～６階：居室３室×５＝１５室 ７～８階：居室３室（うち２室はメゾネット） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第156号 | 開札期日 | 2025/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/20 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/03 | 特別売却期間 | 2025/09/26 ～ 2025/09/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|
| (株)リラシオン |
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。