福島県喜多方市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

福島地方裁判所会津若松支部
2025/09/24開札 （入札期間 2025/09/10 ～ 2025/09/17）
令和06年（ケ）第22号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥3,840,000
￥4,800,000 買受申出保証額 ￥960,000
戸建
福島県喜多方市

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 喜多方市字長内 ７８２０番３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２６２．１８m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 喜多方市字長内 ７８２１番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １９５．１４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 3
所在地 喜多方市字長内　７８２０番地３、７８２６番地８ 家屋番号 ７８２０番３
種類（登記） 旅館 種類（現況）
構造（登記） 木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建 構造（現況） 木・コンクリートブロック・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺３階建
床面積（登記） １階　３４５．１５m2,２階　２３０．００m2 床面積（現況） １階　約４５９m2,２階　約３５４m2,３階　約１９１m2,※物件３と物件４は一体利用
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月
種別 建物 物件番号 4
所在地 喜多方市字長内　７８２６番地８ 家屋番号 ７８２６番８
種類（登記） 旅館 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　　９８．７５m2,２階　１２３．２６m2 床面積（現況） 物件３と物件４は一体利用
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和55年4月
種別 土地 物件番号 5
所在地 喜多方市字長内 ７８２１番２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２８．２１m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 6
所在地 喜多方市字長内 ７８２６番８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２７７．９２m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

参考数値

売却基準価額 4,800,000円 平米数 1,004㎡
単純純利回り 70%以上 表面利回り 96%以上
賃貸需要 4 / 25pt 買受可能価額 3,840,000円
耐用年数消化率 122% 買受申出保証額 960,000円

物件環境

交通 ＪＲ磐越西線「喜多方」駅　北東方　約１５０ｍ（直線距離）
住居表示等 喜多方市字長内　７８２０番地３、７８２６番地８
用途地域 第一種住居地域
建物 木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建 専有面積 1,004㎡
築年月 昭和55年4月 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第22号 開札期日 2025/09/24
管轄裁判所 福島地方裁判所会津若松支部 閲覧開始日 2025/08/20
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/09/10 ～ 2025/09/17
売却決定期日 2025/10/08 特別売却期間 2025/09/25 ～ 2025/09/29

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
東京建設(有) 2名在籍 tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136
〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。