令和06年（ケ）第86号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,496,000 |
| ￥20,620,000 | 買受申出保証額 | ￥4,124,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市和田二丁目
鹿児島県鹿児島市和田二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市和田二丁目 ７番２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６５．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市和田二丁目７番地２８ | 家屋番号 | ７番２８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６３．７６m2,２階 ４６．３７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成28年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 20,620,000円 | 平米数 | 110㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.5% | 表面利回り | 7.6% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 16,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 4,124,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 北方 約１．０ｋｍ（直線距離）,「和田名」バス停 南西方 約２２０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市和田二丁目７番地２８ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造ルーフィングぶき２階建 | 専有面積 | 110㎡ |
| 築年月 | 平成28年8月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第86号 | 開札期日 | 2025/09/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/19 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/10 ～ 2025/09/17 |
| 売却決定期日 | 2025/10/08 |
物件画像
アクセスマップ
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