令和07年（ケ）第12号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,400,000 |
| ￥13,000,000 | 買受申出保証額 | ￥2,600,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市山田町
鹿児島県鹿児島市山田町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市山田町字永迫 １０２４番３１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ０．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市山田町字永迫 １０２４番６０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９．６２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市山田町 １３０３番１０２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２３．３２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市山田町１３０３番地１０２ | 家屋番号 | １３０３番１０２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．２１m2,２階 ５３．０４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成29年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,000,000円 | 平米数 | 105㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.4% | 表面利回り | 11.6% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 10,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 28% | 買受申出保証額 | 2,600,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 北西方 約３．９ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市山田町１３０３番地１０２ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 105㎡ |
| 築年月 | 平成29年9月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 | 2025/09/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/19 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/10 ～ 2025/09/17 |
| 売却決定期日 | 2025/10/08 |
物件画像
アクセスマップ
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