令和07年（ケ）第21号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,740,000 |
| ￥9,675,000 | 買受申出保証額 | ￥1,935,000 |
戸建
宮崎県宮崎市佐土原町下田島
宮崎県宮崎市佐土原町下田島
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市佐土原町下田島字諏訪田 ９２６３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３００．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市佐土原町下田島字諏訪田９２６３番地１ | 家屋番号 | ９２６３番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４３．０６m2,２階 ３７．２６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和4年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,675,000円 | 平米数 | 80㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.6% | 表面利回り | 10.5% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 7,740,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 1,935,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線 佐土原駅 １．３ｋｍ（道路距離）,宮崎交通 札の辻バス停 ２３０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 宮崎市佐土原町下田島字諏訪田９２６３番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 80㎡ |
| 築年月 | 令和4年1月 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第21号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/14 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
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