宮崎県日南市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の土地（印刷用）

宮崎地方裁判所本庁
2025/09/11開札 （入札期間 2025/08/28 ～ 2025/09/04）
令和07年（ケ）第26号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
売却基準価額 買受可能価額 ￥127,936,000
￥159,920,000 買受申出保証額 ￥31,984,000
土地
宮崎県日南市瀬貝三丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １２４．１１m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 2
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４７２．５１m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 3
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４１４．４０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 4
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３５６．０６m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 5
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５６３．６０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 6
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５４４．８５m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 7
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５７３．３０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 8
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５２１．１４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 9
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番９
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ７１８．３０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 10
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１０
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １１９５．９４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 11
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３５．００m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 12
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３６６．８９m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 13
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３０４．５７m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 14
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４８７．０８m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 15
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３８１．９８m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 16
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番１９
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９９２．２２m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 17
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２０
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ７９m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 18
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２２
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） １０８m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 19
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２３
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ２４４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 20
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４０４．３０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 21
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５８１．８７m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 22
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２８０．２８m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 23
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １２３４．３０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 24
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９１８．４７m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 25
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番２９
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １２７９．４４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 26
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番３０
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９９７．７４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 27
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番３１
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） １１３m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 28
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番３２
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ４４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 29
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番３６
地目（登記） 宅地 地目（現況） 雑種地
土地面積（登記） ４４５．８５m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 30
所在地 日南市瀬貝三丁目 １番３９
地目（登記） 雑種地 地目（現況）
土地面積（登記） ６３m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 31
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番９
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ３７０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 32
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番１０
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ７３９m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 33
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番１４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４７２．１３m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 34
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番１５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５７７．６８m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 35
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番１６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５４９．７２m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 36
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番１７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４６８．１８m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 37
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番１８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４４８．１５m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 38
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番１９
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３９４．００m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 39
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番２０
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４４２．９４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 40
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番２１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３０１．３５m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 41
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番２２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４４７．８９m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 42
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番２３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２０１．００m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 43
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番２４
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ６６２m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 44
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番２５
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ２０３m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%
種別 土地 物件番号 45
所在地 日南市瀬貝三丁目 ５番２６
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ２２５m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 商業地域 利用状況 更地
建ぺい率 60% 80% 容積率 200% 400%

参考数値

売却基準価額 159,920,000円 平米数 21,347㎡
賃貸需要 4 / 25pt 買受可能価額 127,936,000円
耐用年数消化率 0% 買受申出保証額 31,984,000円

物件環境

交通 ＪＲ日南線「油津」駅　北東方　直線距離　約９３０ｍ,宮崎交通「山形屋前」バス停　北東方　道路距離　約６９０ｍ
住居表示等 日南市瀬貝三丁目１番１
用途地域 準工業地域 商業地域
建物 専有面積 21,347㎡
築年月 間取
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第26号 開札期日 2025/09/11
管轄裁判所 宮崎地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/08/14
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/08/28 ～ 2025/09/04
売却決定期日 2025/09/25

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
ひなた不動産 tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。