令和06年（ケ）第24号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,056,000 |
| ￥5,070,000 | 買受申出保証額 | ￥1,014,000 |
戸建
岐阜県土岐市妻木町
岐阜県土岐市妻木町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土岐市妻木町字西山 ３２４５番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３７．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土岐市妻木町字西山 ３２４５番４０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８２１．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土岐市妻木町字西山 ３２４５番地４０ | 家屋番号 | ３２４５番４０ |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ８０．４８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和42年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土岐市妻木町字西山 ３２４５番地４０ | 家屋番号 | ３２４５番４０の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４１．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土岐市妻木町字西山 ３２４５番地４０ | 家屋番号 | ３２４５番４０の３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １０９．４２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土岐市妻木町字西山 ３２４５番地４０、３２４５番地９ | 家屋番号 | ３２４５番４０の４ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 倉庫・作業所 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １９８．９４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,070,000円 | 平米数 | 80㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 16.4% | 表面利回り | 22.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 4,056,000円 |
| 耐用年数消化率 | 183% | 買受申出保証額 | 1,014,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海中央本線 土岐市駅 南方 約７ｋｍ（道路距離）,東鉄バス 妻木神宮停 西方 約８００ｍ（道路距離）,東鉄バス 西陵団地前停 南東方 約１．３ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 土岐市妻木町字西山 ３２４５番地４０ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 80㎡ |
| 築年月 | 昭和42年12月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第24号 | 開札期日 | 2025/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所多治見支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/13 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 | 特別売却期間 | 2025/09/25 ～ 2025/09/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
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アクセスマップ
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