令和06年（ケ）第186号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,896,000 |
| ￥16,120,000 | 買受申出保証額 | ￥3,224,000 |
戸建
岐阜県海津市南濃町羽沢
岐阜県海津市南濃町羽沢
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町羽沢字岡 ５４１番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３１．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町羽沢字岡 ５４３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０４６．５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町羽沢字岡 ５４６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３２．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町羽沢字岡５４３番地４ | 家屋番号 | ５４３番４の１ |
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４７．７１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和38年3月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町羽沢字岡５４３番地４ | 家屋番号 | ５４３番４の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６２．３１m2,２階 ７４．６１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成14年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町羽沢字岡５４３番地４ | 家屋番号 | ５４３番４の３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８０．５０m2,２階 ８０．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成17年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,120,000円 | 平米数 | 47㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.2% | 表面利回り | 9.9% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 12,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 158% | 買受申出保証額 | 3,224,000円 |
物件環境
| 交通 | 養老鉄道 駒野駅 南方 １．６ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 海津市南濃町羽沢字岡５４３番地４ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 47㎡ |
| 築年月 | 昭和38年3月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第186号 | 開札期日 | 2025/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/13 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/02 ～ 2025/09/09 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。