令和05年（ヌ）第12号（令和05年（ケ）第20号）
(1,2,3,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,064,000 |
| ￥2,580,000 | 買受申出保証額 | ￥516,000 |
戸建
島根県出雲市知井宮町
島根県出雲市知井宮町
物件情報
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市知井宮町 １８６８番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地・農地 |
| 土地面積（登記） | ３３９m2 | 土地面積（現況） | 宅地部分 １９４m2,農地部分 １４５m2 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市知井宮町 １８６８番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１４．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市知井宮町 １８６８番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５５０．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市知井宮町１８６８番地５、１８６８番地６、１８６８番地２ | 家屋番号 | １８６８番５ |
| 種類（登記） | 養護所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２８６．０５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和60年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,580,000円 | 平米数 | 286㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 181% | 買受申出保証額 | 516,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陰本線「西出雲」駅 南西方 道路距離 約１．４ｋｍ,最寄バス停「保知石二町内」 南西方 約１６０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 出雲市知井宮町１８６８番地５、１８６８番地６、１８６８番地２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 286㎡ |
| 築年月 | 昭和60年2月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第12号（令和05年（ケ）第20号） | 開札期日 | 2025/10/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/10/01 ～ 2025/10/08 |
| 売却決定期日 | 2025/11/27 | 特別売却期間 | 2025/10/15 ～ 2025/10/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 | 1名在籍 |
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。