令和07年（ケ）第15号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,648,000 |
| ￥23,310,000 | 買受申出保証額 | ￥4,662,000 |
戸建
奈良県奈良市三条桧町
奈良県奈良市三条桧町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市三条桧町 １７０番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４６２．８４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市三条桧町１７０番地３ | 家屋番号 | １７０番３ |
| 種類（登記） | 事務所・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９７．５０m2,２階 １２７．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 事務室，会議室，応接室，倉庫，荷受場，物置等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成7年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 23,310,000円 | 平米数 | 225㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.1% | 表面利回り | 12.5% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 18,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 | 4,662,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良市三条桧町１７０番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 225㎡ |
| 築年月 | 平成7年5月 | 間取 | 事務室，会議室，応接室，倉庫，荷受場，物置等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第15号 | 開札期日 | 2025/09/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/29 ～ 2025/09/05 |
| 売却決定期日 | 2025/10/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
| (株)にしぐちFP不動産 | 1名在籍 |
tel: 0742-81-8289 / fax: 0742-81-8290 〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。