令和06年（ケ）第41号
(1,2,3,4,6,7,8,9,10,11,13,15...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥14,160,000 |
| ￥17,700,000 | 買受申出保証額 | ￥3,540,000 |
戸建
大分県大分市
大分県大分市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５００番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４８．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９．１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５５．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地 | 家屋番号 | ５０１番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５２．８９m2 | 床面積（現況） | 約１７３．８９m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地２ | 家屋番号 | ５０１番２の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４０．９６m2,２階 １３６．２７m2,３階 ５８．００m2 | 床面積（現況） | １階 ４０．９６m2,２階 約１７４．２７m2,３階 約７２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和41年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地２ | 家屋番号 | ５０１番２の３ |
| 種類（登記） | 倉庫 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２７．３１m2,２階 １１５．９０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和59年8月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．６４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０２番 | ||
| 地目（登記） | ため池 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０２．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５０７番７ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院 ５１０番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３０４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分市大字葛木字瑞壽院５０７番地５ | 家屋番号 | ５０７番５ |
| 種類（登記） | 作業場 倉庫 車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９５．０４m2,２階 １０７．０４m2,３階 １０７．０４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和57年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 17,700,000円 | 平米数 | 173㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.0% | 表面利回り | 17.9% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 14,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 3,540,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線「鶴崎」駅 南西方 約２．９ｋｍ（道路距離）,大分バス「殉教公園前」停留所 北東方 約１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 173㎡ |
| 築年月 | 昭和41年6月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第41号 | 開札期日 | 2025/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/07 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/26 ～ 2025/09/02 |
| 売却決定期日 | 2025/09/29 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。