令和07年（ヌ）第14号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,112,000 |
| ￥1,390,000 | 買受申出保証額 | ￥278,000 |
戸建
愛媛県新居浜市河内町 乙
愛媛県新居浜市河内町 乙
売却結果
| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
不売 |
|---|
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新居浜市河内町 乙６７６番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７６．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
７分の３ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新居浜市河内町 乙６７６番地１０ |
家屋番号 |
乙６７６番１０の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
４５．３７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,390,000円 | 平米数 | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.0% |
表面利回り |
33.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 278,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ予讃線「新居浜駅」 北西方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄りバス停「十全病院南口」 南東方 約５５０ｍ（徒歩約７分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新居浜市河内町 乙６７６番地１０ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 45㎡ |
| 築年月 |
昭和48年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第14号 | 開札期日 |
2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/08/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 |
2025/10/02 |
特別売却期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/16 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
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