令和06年（ケ）第164号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥122,944,000 |
| ￥153,680,000 | 買受申出保証額 | ￥30,736,000 |
戸建
千葉県旭市ニ
千葉県旭市ニ
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３４番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３５番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３５番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３６番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１６．７７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１０．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０１．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正 ２３７番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２１．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正２３５番地１、２３５番地２、２３４番地１ | 家屋番号 | ２３５番１ |
| 種類（登記） | 浴場 娯楽場 | 種類（現況） | ホテル・店舗 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３８９．９３m2,２階 ３８５．２０m2,３階 ４８９．９１m2,４階 ４８９．９１m2,５階 ４８９．９１m2,６階 ４８９．９１m2 | 床面積（現況） | １階 約４０１．９３m2,２階 約４３２．２０m2,３階 ４８９．９１m2,４階 ４８９．９１m2,５階 ４８９．９１m2,６階 ４８９．９１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成2年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字大正２３６番地１、２３６番地４、２３７番地１ | 家屋番号 | ２３６番１ |
| 種類（登記） | ホテル 店舗 | 種類（現況） | ホテル・店舗・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４５８．７５m2,２階 ４５９．８４m2,３階 ３８７．１８m2,４階 ３８７．１８m2,５階 ３８７．１８m2,６階 ３８７．１８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成2年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 153,680,000円 | 平米数 | 2,793㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.3% | 表面利回り | 19.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 122,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 30,736,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ総武本線「旭」駅 北東方 約６５０ｍ（道路距離）,最寄バス停「旭」 約１０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 旭市ニ字大正２３５番地１、２３５番地２、２３４番地１ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 専有面積 | 2,793㎡ |
| 築年月 | 平成2年7月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第164号 | 開札期日 | 2025/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/06 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/16 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|
| (株)板倉地所 |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) | 1名在籍 |
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。