令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,640,000 |
| ￥3,300,000 | 買受申出保証額 | ￥660,000 |
戸建
徳島県鳴門市大麻町板東
徳島県鳴門市大麻町板東
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７１．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番１の２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番地１ | 家屋番号 | ６４番１の１ |
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木・鉄筋コンクリート造陸屋根・瓦・スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ８４．３９m2,２階 ５４．７２m2 | 床面積（現況） | １階 約２２７m2,２階 約 ６８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,300,000円 | 平米数 | 295㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 68.4% | 表面利回り | 94.1% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 2,640,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 660,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ高徳線「板東」駅 北西方 約２７０ｍ（道路距離）,バス停「板東駅東」 西方 約４００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島県鳴門市大麻町板東字宝蔵 ６４番地１ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 木造スレート瓦葺２階建 | 専有面積 | 295㎡ |
| 築年月 | 間取 | その他 | |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/10 |
| 売却決定期日 | 2025/10/08 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。