令和07年（ケ）第8号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,848,000 |
| ￥2,310,000 | 買受申出保証額 | ￥462,000 |
マンション
茨城県龍ケ崎市久保台四丁目 『ライフヒルズ星の郷東1番館』
茨城県龍ケ崎市久保台四丁目 『ライフヒルズ星の郷東1番館』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 龍ケ崎市久保台四丁目 １番地５ | 家屋番号 | 久保台四丁目 １番５の７の３０５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ７２．４９m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 26,250円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成8年1月 |
| 階 | ３階 / 4階建 | 総戸数 | 18 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,310,000円 | 平米数 | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 24.7% | 表面利回り | 34.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 61% | 買受申出保証額 | 462,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」駅 東方 道路距離 約４．５ｋｍ,「久保台三丁目」停留所 北西方 約１５０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 龍ケ崎市久保台四丁目 １番地５ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 72㎡ |
| 築年月 | 平成8年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | 26,250円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所龍ケ崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/09 | 特別売却期間 | 2025/09/19 ～ 2025/09/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
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