令和06年（ケ）第63号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,704,000 |
| ￥4,630,000 | 買受申出保証額 | ￥926,000 |
戸建
山形県西村山郡河北町谷地
山形県西村山郡河北町谷地
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西村山郡河北町谷地字谷地 へ９３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５４６．５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西村山郡河北町谷地字谷地 へ９３番地 | 家屋番号 | へ９３番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１３０．３８m2,２階 ５９．６０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和62年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西村山郡河北町谷地字谷地 へ９３番地 | 家屋番号 | へ９３番の２ |
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階６５．４１m2,２階５３．８２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成5年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,630,000円 | 平米数 | 189㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 34.5% | 表面利回り | 47.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 3,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 154% | 買受申出保証額 | 926,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ左沢線「寒河江」駅 北東方 約７，９００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 西村山郡河北町谷地字谷地 へ９３番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 189㎡ |
| 築年月 | 昭和62年11月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第63号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/26 ～ 2025/09/02 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件画像
アクセスマップ
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