令和05年（ケ）第48号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,14)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,368,000 |
| ￥2,960,000 | 買受申出保証額 | ￥592,000 |
戸建
山形県長井市成田
山形県長井市成田
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９０．５０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９８．６３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８４．４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１６番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５０．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１６番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３４．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１７番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１７番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１７番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４２７番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４２７番５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長井市成田字若宮 １４１６番地５、１４１６番地１、１４１６番地２ | 家屋番号 | １４１６番５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造カラー鉄板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階２０２．３８m2,２階 ３５．９９m2 | 床面積（現況） | １階約２０６．５１m2,２階 ３５．９９m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和53年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,960,000円 | 平米数 | 242㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 213% | 買受申出保証額 | 592,000円 |
物件環境
| 交通 | 山形鉄道フラワー長井線「あやめ公園」駅 北々東方 道路距離 約１，３００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 長井市成田字若宮 １４１６番地５、１４１６番地１、１４１６番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造カラー鉄板ぶき２階建 | 専有面積 | 242㎡ |
| 築年月 | 昭和53年6月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第48号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/08/26 ～ 2025/09/02 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。