山形県村山市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

山形地方裁判所本庁
2025/09/04開札 （入札期間 2025/08/26 ～ 2025/09/02）
令和06年（ケ）第57号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥2,448,000
￥3,060,000 買受申出保証額 ￥612,000
戸建
山形県村山市

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 村山市大字たも山字細田北 １１８８番１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９４７．６０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 60% 容積率 200% 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 村山市大字たも山字細田北　１１８８番地１ 家屋番号 １１８８番１
種類（登記） 店舗 種類（現況） 作業所・事務所・寄宿舎
構造（登記） 木造銅板ぶき２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階１２５．８７m2,２階１２５．８７m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和56年5月
種別 土地 物件番号 3
所在地 村山市大字たも山字細田北 １１８６番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １０７０．１２m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 60% 容積率 200% 200%
種別 建物 物件番号 4
所在地 村山市大字たも山字細田北　１１８６番地、１１８６番地先 家屋番号 １１８６番
種類（登記） 作業場 種類（現況）
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 構造（現況）
床面積（登記） ３１７．５３m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成7年5月
種別 土地 持分売り 物件番号 5
所在地 村山市大字たも山字細田北 ３０７７番１６
地目（登記） 公衆用道路 地目（現況）
土地面積（登記） １１０m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 60% 容積率 200% 200%
持分 ４分の３
種別 土地 持分売り 物件番号 6
所在地 村山市大字たも山字金谷原 ３０７８番１
地目（登記） 公衆用道路 地目（現況）
土地面積（登記） ２８４m2 土地面積（現況）
用途地域 準工業地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 60% 容積率 200% 200%
持分 ３分の２

参考数値

売却基準価額 3,060,000円 平米数 251㎡
単純純利回り 70%以上 表面利回り 96%以上
賃貸需要 4 / 25pt 買受可能価額 2,448,000円
耐用年数消化率 168% 買受申出保証額 612,000円

物件環境

交通 ＪＲ奥羽本線「村山」駅　北方　約４，８００ｍ（道路距離）
住居表示等 村山市大字たも山字細田北　１１８８番地１
用途地域 準工業地域 第一種住居地域
建物 木造銅板ぶき２階建 専有面積 251㎡
築年月 昭和56年5月 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第57号 開札期日 2025/09/04
管轄裁判所 山形地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/08/05
買受方法 期間入札3 入札期間 2025/08/26 ～ 2025/09/02
売却決定期日 2025/09/25

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。