令和06年（ケ）第49号（令和06年（ケ）第80号）
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,704,000 |
| ￥13,380,000 | 買受申出保証額 | ￥2,676,000 |
戸建
山形県山形市泉町
山形県山形市泉町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市泉町 １８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７７．１３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市泉町 １８番地３、１８番地４ | 家屋番号 | １８番３ |
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造カラー鉄板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１４６．６１m2,２階 ２８．９８m2 | 床面積（現況） | １階１４６．６１m2,２階約３３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和51年8月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市泉町 １８番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２５．５６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,380,000円 | 平米数 | 179㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.2% | 表面利回り | 19.5% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 10,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 2,676,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 北山形駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 山形市泉町 １８番地３、１８番地４ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造カラー鉄板葺２階建 | 専有面積 | 179㎡ |
| 築年月 | 昭和51年8月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第49号（令和06年（ケ）第80号） | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/26 ～ 2025/09/02 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件画像
アクセスマップ
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