令和07年（ヌ）第5号
(1,2,3,4,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,880,000 |
| ￥7,350,000 | 買受申出保証額 | ￥1,470,000 |
戸建
広島県三次市大田幸町
広島県三次市大田幸町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三次市大田幸町字上原 １０６２６番１３ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 山林一部宅地 |
| 土地面積（登記） | １６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三次市大田幸町字上原 １０６２６番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三次市大田幸町字上原 １０６２７番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三次市大田幸町字上原 １０６２６番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部山林 |
| 土地面積（登記） | １３９．６２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三次市大田幸町字上原１０６２６番地９、１０６２６番地１３、１０６２６番地１５、１０６２７番地７ | 家屋番号 | １０６２６番９ |
| 種類（登記） | 居宅・車庫・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９４．４０m2,２階 １０５．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成17年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,350,000円 | 平米数 | 200㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 19.5% | 表面利回り | 26.8% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 5,880,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 1,470,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ芸備線「塩町」駅 南東方 直線距離 約６０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 三次市大田幸町字上原１０６２６番地９、１０６２６番地１３、１０６２６番地１５、１０６２７番地７ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 200㎡ |
| 築年月 | 平成17年2月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 | 2025/08/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/04 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/18 | 特別売却期間 | 2025/09/02 ～ 2025/09/02 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 | 1名在籍 |
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。