兵庫県三木市の静かな地域にある土地（印刷用）

神戸地方裁判所本庁
2025/09/02開札（入札期間 2025/08/20 ～ 2025/08/27）

令和06年（ケ）第109号 (11,13,14,15,16,17,18,19,20,...)

売却基準価額	買受可能価額	￥17,920,000
￥22,400,000	買受申出保証額	￥4,480,000

土地
兵庫県三木市志染町三津田

物件情報

種別	土地売却外物件あり	物件番号	11
所在地	三木市志染町三津田字城ノ腰１４９２番２６
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９８６．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地売却外物件あり	物件番号	13
所在地	三木市志染町三津田字城ノ腰１４９２番３４
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６．２８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地売却外物件あり	物件番号	14
所在地	三木市志染町三津田字城ノ腰１４９２番３５
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．０５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	15
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３４７番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２０７．８２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	16
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３４８番
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地・一部原野
土地面積（登記）	９２５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	17
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３５０番
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地・一部原野
土地面積（登記）	５７５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	18
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３５２番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９７．１３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	19
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３５３番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８３．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地売却外物件あり	物件番号	20
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３５４番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０５．８９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	21
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３５７番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２６．４３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	22
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３５８番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９３．０２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	23
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３５９番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４３．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	24
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３６０番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３７９．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	25
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３６１番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６３．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	26
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３６３番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６６０．５９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	27
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３６４番
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６０９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	28
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３６５番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８７．４７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	29
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３６６番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９５．５２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地売却外物件あり	物件番号	30
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３６９番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２４３．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地売却外物件あり	物件番号	31
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３７１番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５１．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	32
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３７２番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１１．００m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	33
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３７２番１
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２１３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	34
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３７３番
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１７８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	35
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３７４番
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２１８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	36
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３７５番
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２５５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	37
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３７７番
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１３．００m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	38
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３８１番１
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	９３１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	39
所在地	三木市志染町三津田字燈籠地３８１番２
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６５．２８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	40
所在地	三木市志染町三津田字北西２５０３番
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	100%

参考数値

売却基準価額	22,400,000円	平米数	13,811㎡
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額	17,920,000円
耐用年数消化率	0%	買受申出保証額	4,480,000円

物件環境

交通	神戸電鉄線　押部谷駅　北東方　約５．５ｋｍ（道路距離）
住居表示等	三木市志染町三津田字城ノ腰１４９２番２６
用途地域	市街化調整区域
建物		専有面積	13,811㎡
築年月		間取
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第109号	開札期日	2025/09/02
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/08/04
買受方法	期間入札2	入札期間	2025/08/20 ～ 2025/08/27
売却決定期日	2025/09/22

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
シティネットトラスト(株)	1名在籍	tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
(有)イーリンク	1名在籍	tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
晴丸(株)	1名在籍	tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
(株)東洋技研		tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
トラストコーポレーション(株)	1名在籍	tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。