令和06年（ケ）第64号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,416,000 |
| ￥6,770,000 | 買受申出保証額 | ￥1,354,000 |
戸建
滋賀県東近江市北菩提寺町
滋賀県東近江市北菩提寺町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神 ８９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６５．５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神 ９６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３５．４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神 ９７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神 ９９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神 １０７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１０．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神９６番地、８９番地４、１０７番地１ | 家屋番号 | ９６番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２９．７３m2,２階 ３４．３０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和48年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神９９番地、１０７番地１、８９番地４、９７番地 | 家屋番号 | ９９番 |
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １４６．７１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成11年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,770,000円 | 平米数 | 164㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 21.2% | 表面利回り | 29.2% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 5,416,000円 |
| 耐用年数消化率 | 167% | 買受申出保証額 | 1,354,000円 |
物件環境
| 交通 | 近江鉄道本線「八日市」駅 北東方 道路距離 約５．８ｋｍ,最寄乗合タクシー停留所「歴史民俗資料館」 北西方 約１７０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 東近江市北菩提寺町字小山ノ神９６番地、８９番地４、１０７番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 164㎡ |
| 築年月 | 昭和48年10月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第64号 | 開札期日 | 2025/09/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所彦根支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/04 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/18 ～ 2025/08/25 |
| 売却決定期日 | 2025/09/22 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。