茨城県かすみがうら市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

水戸地方裁判所土浦支部
2025/09/12開札 （入札期間 2025/08/29 ～ 2025/09/05）
令和07年（ケ）第5号 (3,4,5,6,7,8)
売却基準価額 買受可能価額 ￥16,896,000
￥21,120,000 買受申出保証額 ￥4,224,000
戸建
茨城県かすみがうら市下稲吉

物件情報

種別 土地 物件番号 3
所在地 かすみがうら市下稲吉字向原 ４２４６番４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３７６．０４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 かすみがうら市下稲吉字向原 ４２４６番５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４４．８４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 5
所在地 かすみがうら市下稲吉字向原 ４２４６番６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２００．８４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 6
所在地 かすみがうら市下稲吉字向原 ４２４６番７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４４８．９８m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 7
所在地 かすみがうら市下稲吉字向原 ４２４６番８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １２７７．２９m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 8
所在地 かすみがうら市下稲吉字向原　４２４６番地８、４２４６番地７ 家屋番号 ４２４６番８
種類（登記） 倉庫 種類（現況）
構造（登記） 木造スレート葺平家建 構造（現況）
床面積（登記） ３６４．３６m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和62年10月

参考数値

売却基準価額 21,120,000円 平米数 364㎡
単純純利回り 19.0% 表面利回り 26.1%
賃貸需要 12 / 25pt 買受可能価額 16,896,000円
耐用年数消化率 168% 買受申出保証額 4,224,000円

物件環境

交通 ＪＲ常磐線「神立」駅　北西方　約２．５ｋｍ（道路距離）,関東鉄道「西山」バス停　南東方　約３００ｍ（道路距離）
住居表示等 かすみがうら市下稲吉字向原　４２４６番地８、４２４６番地７
用途地域 第一種住居地域
建物 木造スレート葺平家建 専有面積 364㎡
築年月 昭和62年10月 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第5号 開札期日 2025/09/12
管轄裁判所 水戸地方裁判所土浦支部 閲覧開始日 2025/08/04
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/08/29 ～ 2025/09/05
売却決定期日 2025/10/03 特別売却期間 2025/09/16 ～ 2025/09/17

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)ブルーハウス tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
(株)トーマン tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696
〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。