令和07年（ケ）第21号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,952,000 |
| ￥2,440,000 | 買受申出保証額 | ￥488,000 |
戸建
香川県観音寺市大野原町丸井
香川県観音寺市大野原町丸井
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 観音寺市大野原町丸井字本村 ７００番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６７３．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 観音寺市大野原町丸井字本村 ７０２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 観音寺市大野原町丸井字本村 ７０２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 観音寺市大野原町丸井字本村７００番地１、７０２番地１ | 家屋番号 | ７００番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６７．０２m2,２階 ２８．９２m2 | 床面積（現況） | １階 １６７．０２m2,２階 約３９m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和22年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 観音寺市大野原町丸井字本村７００番地２ | 家屋番号 | ７００番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０３．２７m2,２階 ２９．１０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和61年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,440,000円 | 平米数 | 206㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 49.5% | 表面利回り | 68.1% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 1,952,000円 |
| 耐用年数消化率 | 263% | 買受申出保証額 | 488,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ予讃線 豊浜駅 東方 約４．５ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 観音寺市大野原町丸井字本村７００番地１、７０２番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 206㎡ |
| 築年月 | 昭和22年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第21号 | 開札期日 | 2025/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高松地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/01 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/22 ～ 2025/08/29 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) | 1名在籍 |
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
物件画像
アクセスマップ
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