奈良県御所市の静かな地域にある戸建（印刷用）

奈良地方裁判所葛城支部
2025/09/04開札 （入札期間 2025/08/21 ～ 2025/08/28）
令和07年（ケ）第2号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥3,680,000
￥4,600,000 買受申出保証額 ￥920,000
戸建
奈良県御所市

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 奈良県御所市大字戸毛 １２３９番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２９７．５２m2 土地面積（現況） 約３８２m2
用途地域 市街化調整区域 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 400%
種別 土地 物件番号 2
所在地 奈良県御所市大字戸毛 １２４０番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２６６．２４m2 土地面積（現況） 約３４２m2
用途地域 市街化調整区域 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 400%
種別 土地 物件番号 3
所在地 奈良県御所市大字戸毛 １２３５番３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １４８．７６m2 土地面積（現況） 約１９１m2
用途地域 市街化調整区域 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 400%
種別 建物 物件番号 4
所在地 奈良県御所市大字戸毛１２３９番地 家屋番号 １２３９番
種類（登記） 居宅・物置・車庫 種類（現況） 居宅・物置・車庫・作業場
構造（登記） 鉄骨造スレート葺３階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　　２１１．８８m2,２階　　１２２．９６m2,３階　　１００．６３m2 床面積（現況）
間取り ５ＬＤＫ＋Ｋ，作業場，物置，車庫等 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成12年6月
種別 建物 物件番号 5
所在地 奈良県御所市大字戸毛１２４０番地，１２３５番地３，１２３９番地 家屋番号 １２４０番
種類（登記） 居宅・作業場 種類（現況） 居宅・作業場・事務所
構造（登記） 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　　２１３．２７m2,２階　　　３９．３７m2 床面積（現況） １階　約２１７．７７m2,２階　約　３１．１７m2
間取り 和室３，作業場，事務所等 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和16年1月

参考数値

売却基準価額 4,600,000円 平米数 435㎡
単純純利回り 47.2% 表面利回り 64.9%
賃貸需要 5 / 25pt 買受可能価額 3,680,000円
耐用年数消化率 240% 買受申出保証額 920,000円

物件環境

交通 近鉄吉野線「葛」駅　南西方　約５５０ｍ（道路距離）
住居表示等 奈良県御所市大字戸毛１２３９番地
用途地域 市街化調整区域
建物 鉄骨造スレート葺３階建 専有面積 435㎡
築年月 昭和16年1月 間取 ５ＬＤＫ＋Ｋ，作業場，物置，車庫等
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第2号 開札期日 2025/09/04
管轄裁判所 奈良地方裁判所葛城支部 閲覧開始日 2025/07/31
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/08/21 ～ 2025/08/28
売却決定期日 2025/09/25

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(有)あおいホーム 1名在籍 tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。