令和07年（ケ）第2号
(4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,776,000 |
| ￥3,470,000 | 買受申出保証額 | ￥694,000 |
戸建
滋賀県長浜市木之本町木之本
滋賀県長浜市木之本町木之本
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市木之本町木之本字稗田 １５４３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３３．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市木之本町木之本字稗田 １５４３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３７．６８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市木之本町木之本字稗田 １５４３番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市木之本町木之本字稗田 １５４３番地１、１５４３番地２、１５４３番地１地先 | 家屋番号 | １５４３番１の２ |
| 種類（登記） | 遊戯場・寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １９２．３６m2,２階 １５６．２４m2 | 床面積（現況） | １階 約１９５．９６m2,２階 １５６．２４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成7年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,470,000円 | 平米数 | 352㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 116% | 買受申出保証額 | 694,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ北陸本線「木ノ本」駅 東方 近接,最寄バス停「木之本駅」 東方 近接 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 長浜市木之本町木之本字稗田 １５４３番地１、１５４３番地２、１５４３番地１地先 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 352㎡ |
| 築年月 | 平成7年11月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/08/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所長浜支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/31 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/14 ～ 2025/08/21 |
| 売却決定期日 | 2025/09/18 | 特別売却期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/04 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。