令和06年（ケ）第106号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,896,000 |
| ￥2,370,000 | 買受申出保証額 | ￥474,000 |
戸建
茨城県北茨城市大津町北町
茨城県北茨城市大津町北町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９４．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９８．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪５６６番地３ | 家屋番号 | ５６６番３ |
| 種類（登記） | 倉庫 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９９．６３m2,２階 ７２．９１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和54年2月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２０．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪５６８番地３、５６８番地５、５６６番地３ | 家屋番号 | ５６８番３ |
| 種類（登記） | 店舗 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０１．６７m2,２階 ６６．６６m2 | 床面積（現況） | １階 約１１４．６６m2,２階 約１０３．０９m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年7月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６８番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．０９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,370,000円 | 平米数 | 172㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 1,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 219% | 買受申出保証額 | 474,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「大津港」駅 南東方 道路距離 約６００ｍ,「北町」巡回バス停留所 南東方 道路距離 約３００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 北茨城市大津町北町字落窪５６６番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 172㎡ |
| 築年月 | 昭和44年7月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第106号 | 開札期日 | 2025/09/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/30 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/10 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。