令和06年（ケ）第159号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,880,000 |
| ￥13,600,000 | 買受申出保証額 | ￥2,720,000 |
戸建
茨城県常陸太田市山下町
茨城県常陸太田市山下町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 常陸太田市山下町字水門下 １４３０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８８．５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 常陸太田市山下町字水門下 １４３１番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６４７．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 常陸太田市山下町字水門下１４３１番地７ | 家屋番号 | １４３１番７の２ |
| 種類（登記） | 店舗 倉庫 | 種類（現況） | 店舗 事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １３０．９５m2,２階 １３０．９５m2,３階 １３０．９５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,600,000円 | 平米数 | 392㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 31.8% | 表面利回り | 43.7% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 10,880,000円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 2,720,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ水郡線「常陸太田」駅 東方 道路距離 約０．４ｋｍ,最寄バス停「消防署前」 東方 至近 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 常陸太田市山下町字水門下１４３１番地７ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 392㎡ |
| 築年月 | 昭和56年6月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第159号 | 開札期日 | 2025/09/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/30 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/10 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。