令和06年（ケ）第52号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,724,800 |
| ￥4,656,000 | 買受申出保証額 | ￥931,200 |
戸建
佐賀県多久市北多久町
佐賀県多久市北多久町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多久市北多久町大字小侍 １３２５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３８．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多久市北多久町大字小侍 １３２５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５５．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多久市北多久町大字小侍１３２５番地２ | 家屋番号 | １３２５番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １００．２８m2,２階 ３０．９２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和55年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,656,000円 | 平米数 | 131㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 16.2% | 表面利回り | 22.3% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 3,724,800円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 931,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ唐津線「多久」駅 南西方 道路距離 約８００ｍ,「高木川内」停留所 南西方 道路距離 約３５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 多久市北多久町大字小侍１３２５番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 131㎡ |
| 築年月 | 昭和55年5月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第52号 | 開札期日 | 2025/08/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 佐賀地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/15 ～ 2025/08/22 |
| 売却決定期日 | 2025/09/16 |
物件画像
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