大阪府大東市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション(印刷用)

大阪地方裁判所本庁
2025/08/26開札 (入札期間 2025/08/13 ~ 2025/08/20)
令和07年(ヌ)第34号 (1,2,3)
売却基準価額 買受可能価額 ¥2,024,000
¥2,530,000 買受申出保証額 ¥510,000
マンション
大阪府大東市野崎三丁目

物件情報

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 大東市野崎三丁目 397番
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 502.46m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 12分の1
種別 区分所有建物 物件番号 2
所在地 大東市野崎三丁目397番地 家屋番号 野崎三丁目397番1の3
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 1階部分 42.06m2 専有面積(現況)
間取り 2DK バルコニー面積 不明
管理費等 4,000円 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和44年12月
1階 総戸数 12
種別 建物 持分売り 物件番号 3
所在地 大東市野崎三丁目397番地 家屋番号 397番1
種類(登記) 物置 種類(現況)
構造(登記) コンクリートブロック造スレート葺平家建 構造(現況)
床面積(登記) 7.03m2 床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権・その他
占有者 債務者・所有者 築年月

参考数値

売却基準価額 2,530,000円 平米数 42㎡
単純純利回り 9.9% 表面利回り 13.6%
賃貸需要 15 / 25pt 買受可能価額 2,024,000円
耐用年数消化率 133% 買受申出保証額 510,000円

物件環境

交通 JR片町線 野崎駅 南東方 道路距離 約1,000m
住居表示等 大東市野崎三丁目397番地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物 鉄筋コンクリート造1階建 専有面積 42㎡
築年月 昭和44年12月 間取 2DK
管理費等 4,000円

スケジュール

事件番号 令和07年(ヌ)第34号 開札期日 2025/08/26
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/29
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/08/13 ~ 2025/08/20
売却決定期日 2025/09/08

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)エースプロジェクト 1名在籍 tel: 06-6213-9212 / fax: 06-4256-4479
〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル6階B号室
アイリハウス(株) 1名在籍 tel: 06-6626-4020 / fax: 06-6626-4022
〒5580013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-4 干場ビル1階
(株)アポロン tel: 0120-16-1102 / fax: 06-4306-3505
〒567-0011 大阪市東成区東今里2-15-14
(株)紀志不動産 tel: 06-4790-1110 / fax: 06-4790-1112
〒5400012 大阪府大阪市中央区谷町2-5-4 ラドルフビル11F
(有) 幸創住建 1名在籍 tel: 0120-5040-17 / fax: 0725-58-6541
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取2丁目9-6
ライフクリエイト(株) 1名在籍 tel: 06-4700-7661 / fax: 06-4700-7662
〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16
まるは住建 1名在籍 tel: 06-7173-6587 / fax: 06-7173-8793
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中2-15-4
大川商事(株) 1名在籍 tel: 072-285-0636 / fax: 072-285-3720
〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230
(株)OSビルド 1名在籍 tel: 06-6606-7888 / fax: 06-6606-7890
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-6-3
一般社団法人住まいのなんでも相談所 1名在籍 tel: 0120-966-674 / fax: 06-7878-3735
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-22
(株)タイホウエステート 1名在籍 tel: 06-6850-2600 / fax: 06-6850-2601
〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
トラストバンク(株) tel: 06-6131-8281 / fax: 06-7878-8669
〒530-0014 大阪府大阪市北区鶴野町4番 コープ野村梅田A棟425
(株)アーバンフィールド tel: 06-6396-8880 / fax: 06-6396-8881
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル2F

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