令和06年（ケ）第77号
(3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,568,000 |
| ￥5,710,000 | 買受申出保証額 | ￥1,142,000 |
戸建
静岡県島田市幸町
静岡県島田市幸町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 島田市幸町 ４番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 島田市幸町４番地８ | 家屋番号 | 幸町４番８の１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ５２．７６m2,２階部分 ２９．３７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和61年12月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 島田市幸町 ４番地８ | 家屋番号 | 幸町４番８の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ２．０６m2,２階部分 ５３．３３m2,３階部分 ２９．３７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和61年12月 |
| 階 | １階～３階 | 総戸数 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,710,000円 | 平米数 | 82㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.9% | 表面利回り | 19.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,568,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 1,142,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「島田」駅 北方 直線距離 約５７０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 島田市幸町４番地８ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造２階建 | 専有面積 | 82㎡ |
| 築年月 | 昭和61年12月 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第77号 | 開札期日 | 2025/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/28 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/26 ～ 2025/09/02 |
| 売却決定期日 | 2025/09/30 | 特別売却期間 | 2025/09/10 ～ 2025/09/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ミクスルパートナーズ | 1名在籍 |
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 |
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|
| (株)スルガ不動産総業 | 1名在籍 |
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス | 1名在籍 |
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。