令和06年（ケ）第71号
(9,13)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥992,000 |
| ￥1,240,000 | 買受申出保証額 | ￥248,000 |
戸建
新潟県新潟市西区東山
新潟県新潟市西区東山
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区東山字大囲 １１４４番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区東山字大囲１１４４番地３ | 家屋番号 | １１４４番３ |
| 種類（登記） | 倉庫・休憩所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６３．００m2,２階 ６３．００m2,３階 ６３．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 倉庫＋休憩室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成6年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,240,000円 | 平米数 | 189㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 | 248,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ越後線「越後赤塚」駅 北西方 道路距離 約２．９ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市西区東山字大囲１１４４番地３ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 専有面積 | 189㎡ |
| 築年月 | 平成6年10月 | 間取 | 倉庫＋休憩室等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第71号 | 開札期日 | 2025/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/28 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/25 ～ 2025/09/01 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 | 特別売却期間 | 2025/09/10 ～ 2025/09/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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