新潟県燕市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

新潟地方裁判所本庁
2025/09/08開札 （入札期間 2025/08/25 ～ 2025/09/01）
令和07年（ケ）第14号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥9,688,000
￥12,110,000 買受申出保証額 ￥2,422,000
戸建
新潟県燕市吉田東栄町

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 燕市吉田東栄町 １８番４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２２７．８３m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 燕市吉田東栄町 １８番５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １２９．５７m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 燕市吉田東栄町 １９番２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２５．０２m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 燕市吉田東栄町 ２０番７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ６．７３m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 5
所在地 燕市吉田東栄町１８番地５、１８番地４ 家屋番号 １８番５
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造セメントかわらぶき２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　８８．００m2,２階　７６．４０m2 床面積（現況）
間取り ４ＬＤＫ 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成19年2月
種別 建物 物件番号 6
所在地 燕市吉田東栄町１８番地５、１９番地２、２０番地７ 家屋番号 １８番５の２
種類（登記） 店舗 種類（現況）
構造（登記） 木造セメントかわらぶき２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　４６．５７m2,２階　４２．２９m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和45年1月

参考数値

売却基準価額 12,110,000円 平米数 164㎡
単純純利回り 10.1% 表面利回り 13.9%
賃貸需要 14 / 25pt 買受可能価額 9,688,000円
耐用年数消化率 165% 買受申出保証額 2,422,000円

物件環境

交通 ＪＲ越後線「吉田」駅　南西方　約９５０ｍ（道路距離）,吉田産業会館バス停留所　西方　約４００ｍ（道路距離）
住居表示等 燕市吉田東栄町１８番地５、１８番地４
用途地域 第一種住居地域
建物 木造セメントかわらぶき２階建 専有面積 164㎡
築年月 昭和45年1月 間取 ４ＬＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第14号 開札期日 2025/09/08
管轄裁判所 新潟地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/28
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/08/25 ～ 2025/09/01
売却決定期日 2025/09/24 特別売却期間 2025/09/10 ～ 2025/09/12

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)ライブ開発 2名在籍 tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。