新潟県阿賀野市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

新潟地方裁判所本庁
2025/09/08開札 （入札期間 2025/08/25 ～ 2025/09/01）
令和06年（ケ）第96号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥2,712,000
￥3,390,000 買受申出保証額 ￥678,000
戸建
新潟県阿賀野市北本町

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 阿賀野市北本町 ５３番３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９１．４５m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 阿賀野市北本町 ５３番４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １３２．３５m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 阿賀野市北本町 ５３番５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １３５．７８m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 阿賀野市北本町 ７０６番６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １１．５７m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 5
所在地 阿賀野市北本町 ７０６番７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ７．０３m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 6
所在地 阿賀野市北本町５３番地４、５３番地３、５３番地５、７０６番地６ 家屋番号 ５３番４
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造瓦葺２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　１５２．００m2,２階　　７７．８４m2 床面積（現況）
間取り ８ＬＤＫ 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成3年4月

参考数値

売却基準価額 3,390,000円 平米数 229㎡
単純純利回り 43.7% 表面利回り 60.1%
賃貸需要 11 / 25pt 買受可能価額 2,712,000円
耐用年数消化率 154% 買受申出保証額 678,000円

物件環境

交通 ＪＲ羽越本線「水原」駅　北東方　道路距離　約２ｋｍ（直線距離　約１．７ｋｍ）,バス停「北本町」　北東方　約３００ｍ
住居表示等 阿賀野市北本町５３番地４、５３番地３、５３番地５、７０６番地６
用途地域 第一種住居地域
建物 木造瓦葺２階建 専有面積 229㎡
築年月 平成3年4月 間取 ８ＬＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第96号 開札期日 2025/09/08
管轄裁判所 新潟地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/28
買受方法 期間入札2 入札期間 2025/08/25 ～ 2025/09/01
売却決定期日 2025/09/24 特別売却期間 2025/09/10 ～ 2025/09/12

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)ライブ開発 2名在籍 tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859
〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。