令和07年（ケ）第25号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,560,000 |
| ￥8,200,000 | 買受申出保証額 | ￥1,640,000 |
戸建
新潟県新発田市五十公野
新潟県新発田市五十公野
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新発田市五十公野字一番町 １５７０番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２５．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新発田市五十公野字一番町１５７０番地 | 家屋番号 | １５７０番の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２５．８６m2,２階 ８７．２７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ７ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成9年8月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新発田市五十公野字一番町１５７０番地 | 家屋番号 | １５７０番の１ |
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４１．４０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 物置 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 大正10年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新発田市五十公野字一番町１５７０番地 | 家屋番号 | １５７０番の３ |
| 種類（登記） | 車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４０．８１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 車庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成6年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,200,000円 | 平米数 | 213㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.6% | 表面利回り | 14.6% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 239% | 買受申出保証額 | 1,640,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「新発田」駅 南東方 道路距離 約２．５ｋｍ,バス停「五十公野支所前」停留所 南西方 道路距離 約１００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新発田市五十公野字一番町１５７０番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 第二種住居地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 213㎡ |
| 築年月 | 大正10年1月 | 間取 | ７ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第25号 | 開札期日 | 2025/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/28 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/25 ～ 2025/09/01 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 | 特別売却期間 | 2025/09/10 ～ 2025/09/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。