令和06年（ケ）第118号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥41,488,000 |
| ￥51,860,000 | 買受申出保証額 | ￥10,372,000 |
戸建
北海道札幌市豊平区平岸一条八丁目
北海道札幌市豊平区平岸一条八丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸一条八丁目 ２８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８５．１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸一条八丁目 ２８番地１ | 家屋番号 | ２８番１ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | 共同住宅・車庫 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２３．７０m2,２階 １２３．７０m2,３階 １２３．７０m2,４階 １２３．７０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ 「エルフィーネ平岸」と称する共同住宅である。 １階車庫６台分，２～４階１ＬＤＫ×４戸，計１２戸である。 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成11年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 51,860,000円 | 平米数 | 494㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.3% | 表面利回り | 12.8% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 41,488,000円 |
| 耐用年数消化率 | 55% | 買受申出保証額 | 10,372,000円 |
物件環境
| 交通 | 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 ほぼ西方 道路距離 約４５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 札幌市豊平区平岸一条八丁目 ２８番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 494㎡ |
| 築年月 | 平成11年8月 | 間取 | １ＬＤＫ 「エルフィーネ平岸」と称する共同住宅である。 １階車庫６台分，２～４階１ＬＤＫ×４戸，計１２戸である。 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第118号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/25 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/08 ～ 2025/08/18 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。