令和06年（ケ）第60019号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,896,000 |
| ￥6,120,000 | 買受申出保証額 | ￥1,224,000 |
戸建
北海道伊達市有珠町
北海道伊達市有珠町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９１．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２１．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７４６．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番地２、２５３番地４ | 家屋番号 | ２５２番２の１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０３．０９m2,２階 ６２．７２m2 | 床面積（現況） | １階 約９８．１３m2,２階 ６２．７２m2 |
| 間取り | ５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成1年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番地２ | 家屋番号 | ２５２番２の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６０．４５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和51年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,120,000円 | 平米数 | 160㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 19.0% | 表面利回り | 26.1% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 4,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 1,224,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ室蘭本線「有珠」駅 北西方 道路距離 約６５０ｍ,道南バス「地蔵通」停留所 至近 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 伊達市有珠町 ２５２番地２、２５３番地４ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 160㎡ |
| 築年月 | 昭和51年1月 | 間取 | ５ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第60019号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/25 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/08 ～ 2025/08/18 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。