令和06年（ケ）第80007号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,904,000 |
| ￥4,880,000 | 買受申出保証額 | ￥976,000 |
戸建
北海道小樽市オタモイ一丁目
北海道小樽市オタモイ一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０１．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１３．０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番２３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４１４．６８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 １４０番 | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番地３ | 家屋番号 | ５番３の１ |
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | 車庫・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３８７．３６m2,２階 ４０．５０m2 | 床面積（現況） | １階 約４４３．０９m2,２階 ４０．５０m2 |
| 間取り | 車庫，物置，事務室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和41年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番地３ | 家屋番号 | ５番３の７ |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | 車庫 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １３９．３２m2 | 床面積（現況） | 約１６８．４８m2 |
| 間取り | 車庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和45年2月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番地３ | 家屋番号 | ５番３の８ |
| 種類（登記） | 車検場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５９．８９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 車検場 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和45年2月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番地１２、５番地１１ | 家屋番号 | ５番１２の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 集会所 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７８．２４m2,２階 ５７．１３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：祭壇，ホール，洋室，台所，浴室，水洗トイレ等，２階：和室×２，洋室，水洗トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和55年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,880,000円 | 平米数 | 483㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 42.6% | 表面利回り | 58.6% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 3,904,000円 |
| 耐用年数消化率 | 234% | 買受申出保証額 | 976,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ函館本線「小樽」駅 北西方 道路距離 約３．８ｋｍ,中央バス停留所「おたもい入口」 至近 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 小樽市オタモイ一丁目 ５番地３ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 483㎡ |
| 築年月 | 昭和41年11月 | 間取 | 車庫，物置，事務室等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第80007号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/25 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/08 ～ 2025/08/18 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。