令和06年（ケ）第1号
(2,3,4,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,584,000 |
| ￥3,230,000 | 買受申出保証額 | ￥646,000 |
戸建
和歌山県御坊市島
和歌山県御坊市島
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県御坊市島字堤ノ元 ４０４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８２．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県御坊市島字堤ノ元 ４０４番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県御坊市島字堤ノ元 ４０５番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７９．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県御坊市島字堤ノ元４０４番地１、４０５番地６、４０４番地１先、４０５番地１ | 家屋番号 | ４０４番１ |
| 種類（登記） | 居宅・倉庫 | 種類（現況） | 店舗・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１８．０７m2,２階 １０６．２９m2 | 床面積（現況） | １階 約１０５m2,２階 １０６．２９m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和57年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,230,000円 | 平米数 | 211㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 49.7% | 表面利回り | 68.3% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 2,584,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 646,000円 |
物件環境
| 交通 | 紀州鉄道線「市役所前」駅 東方 道路距離 約１．０ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 和歌山県御坊市島字堤ノ元４０４番地１、４０５番地６、４０４番地１先、４０５番地１ | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 211㎡ |
| 築年月 | 昭和57年4月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 和歌山地方裁判所御坊支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/24 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/21 ～ 2025/08/28 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。