令和07年（ケ）第40号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,664,000 |
| ￥9,580,000 | 買受申出保証額 | ￥1,916,000 |
戸建
京都府京都市西京区樫原前田町
京都府京都市西京区樫原前田町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市西京区樫原前田町 ８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ８１．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ７分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市西京区樫原前田町 １０番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８２．６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市西京区樫原前田町 １０番地５ | ||
| 家屋番号 | １０番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・車庫 |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建 | 構造（現況） | 木・鉄筋コンクリート造瓦葺４階建 |
| 床面積（登記） | １階 １６．２０m2,２階 ５１．８６m2,３階 ４５．９２m2 | 床面積（現況） | １階 １６．２０m2,２階 ５１．８６m2,３階 ４５．９２m2,４階 約１４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成2年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,580,000円 | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 16.0% | 表面利回り | 22.0% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 7,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 1,916,000円 |
物件環境
| 交通 | 阪急京都本線「洛西口」駅 北西方 道路距離 約１．７ｋｍ,最寄バス停「史跡公園前」 西方 約３００ｍ（徒歩約４分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 京都市西京区樫原前田町 １０番地５ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年月 | 平成2年7月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第40号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/14 |
| 売却決定期日 | 2025/09/04 | 特別売却期間 | 2025/08/29 ～ 2025/08/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|
| (株)リラシオン |
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。