令和07年（ケ）第1号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,904,800 |
| ￥8,631,000 | 買受申出保証額 | ￥1,726,200 |
戸建
群馬県前橋市川原町二丁目
群馬県前橋市川原町二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市川原町二丁目 ３３番２３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １４．５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市川原町二丁目 ３３番２５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９８．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市川原町二丁目 ３３番２７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５０．１６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市川原町二丁目 ３３番２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ０．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市川原町二丁目 ３３番２９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２７．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市川原町二丁目 ３３番地２５、３３番地２７ | ||
| 家屋番号 | ３３番２５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５４．６５m2,２階 ４９．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成29年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,631,000円 | 平米数 | 104㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.5% | 表面利回り | 15.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 6,904,800円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 1,726,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ上越線「群馬総社駅」 北東方 道路距離 約２．９ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 前橋市川原町二丁目 ３３番地２５、３３番地２７ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造ルーフィングぶき２階建 | 専有面積 | 104㎡ |
| 築年月 | 平成29年12月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 前橋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/22 | 特別売却期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/05 |
物件画像
アクセスマップ
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