令和07年（ケ）第20号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,528,000 |
| ￥11,910,000 | 買受申出保証額 | ￥2,382,000 |
マンション
鹿児島県鹿児島市唐湊一丁目 『フラワーマンション西鹿児島』
鹿児島県鹿児島市唐湊一丁目 『フラワーマンション西鹿児島』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市唐湊一丁目１０２８番地３０ | ||
| 家屋番号 | 唐湊一丁目１０２８番３０の４０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ７４．２５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ ベランダ有 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 34,508円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成13年1月 |
| 階 | ４階 / 6階建 | 総戸数 | 20 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,910,000円 | 平米数 | 74㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.9% | 表面利回り | 5.4% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 9,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 51% | 買受申出保証額 | 2,382,000円 |
物件環境
| 交通 | 鹿児島本線「鹿児島中央」駅 南西方 約１．３ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市唐湊一丁目１０２８番地３０ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 74㎡ |
| 築年月 | 平成13年1月 | 間取 | ３ＬＤＫ ベランダ有 |
| 管理費等 | 34,508円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 |
物件画像
アクセスマップ
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