令和06年（ケ）第63号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥912,800 |
| ￥1,141,000 | 買受申出保証額 | ￥228,200 |
戸建
鹿児島県霧島市福山町福山
鹿児島県霧島市福山町福山
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 霧島市福山町福山字石佛段 ５５６２番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 霧島市福山町福山字石佛段 ５５６２番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３１６．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 霧島市福山町福山字石佛段５５６２番地４ | 家屋番号 | ５５６２番４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７２．２０m2,２階 ２６．５３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成7年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,141,000円 | 平米数 | 98㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 64.2% | 表面利回り | 88.3% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 912,800円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 228,200円 |
物件環境
| 交通 | 「西牧之原」バス停 南西方 約１６０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 霧島市福山町福山字石佛段５５６２番地４ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 98㎡ |
| 築年月 | 平成7年3月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第63号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 |
物件画像
アクセスマップ
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