令和07年（ケ）第9号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,344,000 |
| ￥7,930,000 | 買受申出保証額 | ￥1,586,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市石谷町
鹿児島県鹿児島市石谷町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市石谷町 ５０２６番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １５分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市石谷町 ５０２６番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４３．２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市石谷町５０２６番地６ | ||
| 家屋番号 | ５０２６番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７２．８７m2,２階 ３８．０９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成30年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,930,000円 | 平米数 | 110㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.5% | 表面利回り | 19.9% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 6,344,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 1,586,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「薩摩松元」駅 北東方 約１．６ｋｍ（直線距離）,「毘沙門」バス停 西方 約４２０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市石谷町５０２６番地６ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 110㎡ |
| 築年月 | 平成30年6月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第9号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 |
物件画像
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