令和06年（ケ）第46号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,064,000 |
| ￥12,580,000 | 買受申出保証額 | ￥2,516,000 |
戸建
熊本県熊本市南区海路口町
熊本県熊本市南区海路口町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市南区海路口町字採蝋司開 ３１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９１．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市南区海路口町字採蝋司開３１番地１ | ||
| 家屋番号 | ３１番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １８０．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成31年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,580,000円 | 平米数 | 180㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.9% | 表面利回り | 17.7% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 10,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 2,516,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「川尻」駅 北西方 約７．０ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「鵜森」 西方 約２．０ｋｍ（徒歩約２５分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 熊本市南区海路口町字採蝋司開３１番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき平家建 | 専有面積 | 180㎡ |
| 築年月 | 平成31年4月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第46号 | 開札期日 | 2025/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
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