令和07年（ケ）第13号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,720,000 |
| ￥7,150,000 | 買受申出保証額 | ￥1,430,000 |
マンション
福岡県福岡市博多区祇園町 『第1プリンスビル』
福岡県福岡市博多区祇園町 『第1プリンスビル』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区祇園町５９１番地１ | 家屋番号 | 祇園町５９１番１の６１９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ２５．４４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＤＫ，バルコニー約２㎡ | バルコニー面積 | 約２m2 |
| 管理費等 | 10,820円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和49年6月 |
| 階 | ６階 / 10階建 | 総戸数 | 133 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,150,000円 | 平米数 | 25㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.2% | 表面利回り | 4.4% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 5,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 1,430,000円 |
物件環境
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 南東方 約６０ｍ（直線距離）,西鉄バス「キャナルシティ博多前」停留所 南西方 至近 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市博多区祇園町５９１番地１ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 25㎡ |
| 築年月 | 昭和49年6月 | 間取 | １ＤＫ，バルコニー約２㎡ |
| 管理費等 | 10,820円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。