令和07年（ケ）第32号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,808,000 |
| ￥3,510,000 | 買受申出保証額 | ￥702,000 |
マンション
福岡県福岡市東区名島三丁目 『エクレール名島』
福岡県福岡市東区名島三丁目 『エクレール名島』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市東区名島三丁目２４３８番地３４ | 家屋番号 | 名島三丁目２４３８番３４の５０２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ５２．３０m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ，バルコニー約７㎡ | バルコニー面積 | 約７m2 |
| 管理費等 | 21,932円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和60年11月 |
| 階 | ５階 / 5階建 | 総戸数 | 35 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,510,000円 | 平米数 | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.2% | 表面利回り | 15.4% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 2,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 702,000円 |
物件環境
| 交通 | 西鉄貝塚線「名島」駅 北西方 約７００ｍ（直線距離）,西鉄バス「城浜団地口」停留所 南西方 約１００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市東区名島三丁目２４３８番地３４ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 52㎡ |
| 築年月 | 昭和60年11月 | 間取 | ３ＤＫ，バルコニー約７㎡ |
| 管理費等 | 21,932円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第32号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。