令和07年（ケ）第54号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,280,000 |
| ￥9,100,000 | 買受申出保証額 | ￥1,820,000 |
マンション
福岡県福岡市城南区東油山四丁目 『ロマネスク東油山アンベリールAー3号棟』
福岡県福岡市城南区東油山四丁目 『ロマネスク東油山アンベリールAー3号棟』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市城南区東油山四丁目４４５番地２ | ||
| 家屋番号 | 東油山四丁目４４５番２の３の１３２０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ７６．６４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ，バルコニー約１０㎡ | バルコニー面積 | 約１０m2 |
| 管理費等 | 26,650円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成3年8月 |
| 階 | ６階 / 5階建 | 総戸数 | 42 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,100,000円 | 平米数 | 76㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.4% | 表面利回り | 10.2% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 7,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 1,820,000円 |
物件環境
| 交通 | 市営地下鉄七隈線「福大前」駅 南東方 約２．２ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「油山」停留所 南方 約２５０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市城南区東油山四丁目４４５番地２ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 76㎡ |
| 築年月 | 平成3年8月 | 間取 | ３ＬＤＫ，バルコニー約１０㎡ |
| 管理費等 | 26,650円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第54号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。