令和06年（ケ）第93号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,464,000 |
| ￥11,830,000 | 買受申出保証額 | ￥2,366,000 |
戸建
福岡県福岡市博多区諸岡六丁目
福岡県福岡市博多区諸岡六丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区諸岡六丁目 ２８５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区諸岡六丁目 ２８７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６８．２４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区諸岡六丁目２８７番地 | ||
| 家屋番号 | ２８７番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７４．９２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成9年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,830,000円 | 平米数 | 74㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.1% | 表面利回り | 11.1% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 9,464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 2,366,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 南東方 約３６０ｍ（直線距離）,西鉄バス「笹原」停留所 南東方 約２８０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市博多区諸岡六丁目２８７番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 74㎡ |
| 築年月 | 平成9年6月 | 間取 | ３ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第93号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
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